财新传媒
2017年09月19日 15:43

谈L型增长与地产曲线

在2017年8月的博鳌房地产论坛上,巴曙松对现今国内经济走向和PPP项目模式等热点话题进行了深入分析。   受访人:巴曙松   学成大家,历来以观点见长,但在2017年8月的博鳌房地产论坛上,著名经济学家的巴曙松,展现了其另一面的功底。   在这场为期三天的房地产盛大峰会中,巴曙松除了例行作为嘉宾发表主题演讲以外,还拿起了话筒主持了两场对话,其中“博鳌铿锵行:内地与香港房地产,谁才是未来?”被认为是最精彩绝...
阅读全文>>
2017年09月19日 09:32

摩根大通CEO戴蒙为什么称比特币是骗局?

实际上戴蒙的这个说法,与中国金融监管当局加强对比特币的监管,是遥相呼应的。   比特币(Bitcoin)是一种建立在区块链技术上、总量恒定为2100万的一种数字货币。和互联网一样,具有去中心化、全球化、匿名化等特性。比特币的本质是一堆复杂算法生成的特解。而每个特解都能解开方程并且是唯一的。而挖矿就是通过庞大的计算量不断的去寻找这个方程组的特解,这个方程组被设计成了只有2100万个特解,所以比特币的上限就是2100万...
阅读全文>>
2017年09月18日 16:42

如何看待量化基金的现状

如何看待量化基金的现状 随着中国金融市场规模不断的扩大,以及金融基础产品的日趋丰富,量化基金的发展条件基本成熟。具体来说,较为典型的、具有代表意义的中国国内量化基金出现于2004年。2007年、2008年,欧美金融体系受到金融危机的冲击,很多金融机构的业务出现了剧烈的收缩,一些具有较为丰富海外量化投资经验的海外专业人士陆续回国,结合中国本土市场上一些对量化投资的探索力量,量化基金逐渐在中国国内较多出现。我在哥伦比亚大学担任高级访问学...
阅读全文>>
2017年09月18日 16:39

房地产大周期的金融视角

自序   金融市场有一句谚语说,历史给人们的最大教训是:人们很少从历史中汲取教训。   反思日本   从房地产周期的角度看,日本在20世纪60年代后期-70年代前期和80年代后期分别经历了两次周期性波动。虽然两次周期波动中,房价均经历了快速的上涨,但从后期的调整来看,无论是房价调整的幅度,还是调整持续的周期都存在明显差异。20世纪70年代前期,房地产价格在1973年达到阶段性顶点后,受第一次石油危机的影响,曾...
阅读全文>>
2017年09月18日 16:11

股指期货,该责难还是该大力发展?

中国股市刚刚经历了一次巨大的震荡,并在各方努力下逐渐平稳下来。对于这场股市大震荡的反思,却依然在继续中。这种反思对于改进市场机制和监管体制,无疑是有重大的价值的。只不过,要想使这种反思产生积极的改进效果,就必须要将反思的重点引向有利于市场发展的方向,否则可能会产生南辕北辙的效果。如何评价股指期货在此次市场震荡中发挥的作用,就是一个直接影响到下一步如何看待股指期货市场发展的重要判断。   从2015年6...
阅读全文>>
2017年09月18日 16:10

怎样理解理财产品市场中的“刚性兑付”?

在理财产品/资产管理产品市场,“刚性兑付”指的是一款理财产品或者资产管理产品,不论其实际的投资业绩如何、底层资产实际的表现如何,发行该款理财产品或者资产管理产品的金融机构均会实际上兑付给产品的投资人本金,以承诺的、或者隐形承诺的收益水平的收益。   因此,“刚性兑付”的特征大致可以被总结为:   其一,分离定价,理财产品的分配收益与其底层资产的“风险-收益”表现并不构成完全的关联;   其二,债务...
阅读全文>>
2017年09月18日 09:52

中国第三方支付格局会因网联而如何改变?

中国第三方支付格局会因网联而如何改变? 一、第三方支付市场:群雄并起,竞争加剧   根据央行2010年发布的《非金融机构支付服务管理办法》,第三方支付是指非金融机构作为收、付款人的支付中介所提供的网络支付(包括互联网支付、移动支付、固定电话支付和数字电视支付)、预付卡、银行卡收单以及中国人民银行确定的其他支付服务(如图1所示)。但是由于固定电话支付、数字电视支付和预付卡发行与受理市场空间相对较小,所以本文着重介绍银行卡收单、网络支付(移动支...
阅读全文>>
2017年09月15日 09:25

探索人工智能在金融领域的应用场景

人工智能作为计算机科学的一个分支,试图了解智能的实质,并生产出一种新的能与人类智能相似的方式做出反应的智能机器,主要应用场景包括信息收集与识别、信息综合分析与预测、控制与决策等方面。当前,人工智能可以至少可运用到金融的七大领域,相信未来随着人工智能的不断发展,可以应用到金融领域的场景会迅速拓展:   第一,大数据营销。不同金融用户拥有不同的风险承担能力和意愿,对金融产品与服务的需求具有差异性,而人...
阅读全文>>
2017年09月14日 17:41

为什么说房地产锁住了大量热钱?

实际上这个问题可以换一个角度来回答,就是怎么来看房地产市场上的金融风险。   根据国际经验观察,房地产金融风险往往源于“房地产市场过热”和“房地产金融过热”的叠加和相互强化。具体而言,在房地产热潮/泡沫时期,房价较高或涨幅较快,即使没有购买能力的居民也想购房,即使没有资本的企业也想投身房地产,而金融热潮又刚好给予了他们通过高杠杆高债务而购买或投资的机会。因此,房地产的金融风险主要体现在居民或企业无...
阅读全文>>
2017年09月14日 17:08

争议中国新周期时,看看全球经济出现新周期了吗?

争议中国新周期时,看看全球经济出现新周期了吗? 一.全球经济讨论新周期为时尚早   从中国经济的外部环境看,当前世界经济复苏总体缓慢,虽然2017年许多全球经济担心的几个黑天鹅事件侥幸没有发生,但是金融危机之后充足流动性驱动下带来了经济复苏,在美联储缩表在即时,市场自然会对缩表可能带来的影响忧心忡忡。目前全球经济增长的主要动力,还是靠主要发达国家的宽松货币政策与新兴市场国家的加杠杆行为作为支撑,如果从全球经济需求在目前已经持续复苏的状况下是否可持续...
阅读全文>>
2017年09月13日 16:37

当前上市银行有哪些新趋势?

核心竞争力的构建需要跟随外部环境的动态变化   在经济新常态的大背景之下,中国银行业的经营环境出现了非常大的变化,同时面临着新的机遇和挑战。资产质量周期性承压、利率与汇率市场化不断推进、互联网金融等新型金融形态快速生长、监管导向日益严格等问题备受重视。另一方面,净利差收窄、盈利增幅减缓表明传统商业模式面临转型压力,需要调整客户结构与业务结构。这些都是提高核心竞争力的背景。   中国银行业的ROE正在...
阅读全文>>
2017年09月13日 16:20

机构的评级结果有多大程度的参考价值?

首先需要说明的是,在讨论评级相关的问题时,要界定清楚评级的具体内涵。   穆迪等机构是评级机构,发布的是信用评级结果,揭示的是相对信用风险;   花旗银行等是投资银行和金融机构,发布的是投资价值预测报告和分析报告,揭示的是该机构对特定投资标的的投资价值的分析和看法。   显然,投资价值和信用风险有关联,但是属于不同专业领域的两回事。   当然,投资风险也不并等同于信用风险。信用风险只是众多投资...
阅读全文>>
2017年09月13日 16:01

中国城市群发展格局已定

中国城市群发展格局已定   2017年9月9日,巴曙松在深圳书城市民大讲堂以“中国房地产市场新特征与新趋势”为主题发表演讲,表示未来中国城市的主力格局就是3+6:三大城市群,加上6个主力城市。   前些日子很火的一个标题是:《逃离北上广深》,逃离了吗?发现还是在一线城市机会更多。哪些城市有人流涌入,那些城市群就被看好。   日本和中国一样,也曾经有过分散的城镇化和城市化的路线争议。上世纪七八十年代,日本经济起飞时,也提出过著...
阅读全文>>
2017年09月12日 09:34

中国城镇化呈现“3+6”格局

中国城镇化呈现“3+6”格局 深圳是中国二手房流通率最高的城市   巴曙松指出,未来中国城市的主力格局就是3+6,包括三大城市群,加上6个主力城市,这个格局将成为未来一段时间城市群的一个主要动力。2016年,从宏观层面看,3+6城市格局占全国人口19.5%,创造的GDP占比达36.8%,新房交易额占比达46.2%,二手房交易额占比达73.5%。城市圈的大城市人口、资金吸引力持续增强;房地产交易占比高;转型的开发商由开发投资走向多元化运营,同时集中度不断提高。 ...
阅读全文>>
2017年09月11日 17:15

怎样看待金融科技是中小银行最迫切的内生需求?

在目前的市场环境下,之所以说金融科技越来越成为中小银行最迫切的内生需求,主要是因为当前金融科技所切入的不少银行业务领域,正是中小银行所积极拓展的业务增长领域。中小银行如果能够找到合适的科技金融发展路径,往往能够在于大银行的竞争中,找到独特的业务增长点。   传统的金融业务,对分支机构网络和地域分布依赖性较强,更多的是面对面办理业务,属线下交易;随着用户需求的多样化,非现场、全时段、自动化、移动化的...
阅读全文>>
2017年09月11日 16:54

分级基金如何拆分与赎回

分级基金是指通过事先约定基金的风险收益分配,将母基金份额分为预期风险收益不同的子份额,并可将其中部分或全部类别份额上市交易的结构化证券投资基金。其中,分级基金的基础份额称为母基金份额;预期风险、收益较低的子份额称为A类份额;预期风险、收益较高的子份额称为B类份额。   在中国市场上,根据投资标的不同,分级基金可以分为股票型和债券型;根据交易场所不同,可分为深交所分级和上交所分级。   发行时,分级...
阅读全文>>
2017年09月11日 09:55

房地产税从理论争议转向政策探索

房地产税从理论争议转向政策探索 2010年10月27日,十七届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展的第十二个五年规划的建议》公布,在该《建议》中首次提出“研究推进房地产税改革”。2011年1月上海和重庆提出进行房地产税改革试点。2012年国务院提出要适时扩大房地产税改革试点范围。2013年11月召开的十八届三中全会提出加快房地产税立法并适时推进改革的要求。2015年十二届全国人大常委会立法规划在当年8月份将房地产税法纳入立法规划。2017年1月,国...
阅读全文>>
2017年09月08日 14:57

哪种类型的基金更适合做基金定投?

哪种类型的基金更适合做基金定投? 中国股票市场长期具有明显的牛熊市转换特征,对于非专业投资者来说无法判断牛熊市的时间,往往投资收益不理想甚至亏损,恰逢熊市时这个亏损又会被放大。据统计,2010年的亏损者占比百分之49.9%。而股票型基金收益率受整个市场环境的影响巨大,市场环境差的条件下较难投资获得较理想的汇报。例如2008年1月1日至2011年5月31日,同期242只基金只有21只业绩为正。与此同时拉长期限选择定投一只基金,以投资上证指数基金为例,2007年12月...
阅读全文>>
2017年09月07日 17:40

新三板的投资风险分析

参与新三板挂牌公司的投资,相比较而言,是风险较高的股权投资。新三板上的挂牌公司属于非上市公众公司,由于新三板设立初期主要是为了促进中小微企业的发展,因此挂牌条件中对公司存续时间的要求相对较低,对财务状况、盈利能力等财务指标没有硬性要求;对持续经营能力、公司治理、合法合规性的要求也属于原则性规定。因此新三板上的挂牌公司的投资风险相较于上市公司应当说更高。新三板的挂牌公司有不少非常优秀的,也有不少有非...
阅读全文>>
2017年09月07日 09:26

银行业享受超额收益的时代正在过去

2017年半年报数据显示,五大银行上半年实现归母净利润5426亿,日均达到30亿。从数据上看貌似量级很高,但考虑到五大行截至半年末的总资产规模高达96万亿,二者的比值仅为0.57%。而根据银监会的统计数据,银行业的总资产收益率,已由三年前的1.35%降至1.04%,与之相随的,净利润的增速由三年前的二位数增长,不断放缓至个位数。从上市银行的数据统计,整个银行业的利润增速,也逐步回归到与其他非银行类的企业大致接近的水平,这说明...
阅读全文>>